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 新型城镇化理论支撑

用城市主题文化系统集成商思想 引爆新型城镇化大发展大繁荣

中国国际城市主题文化设计院

一、用城市主题文化“高端谋划、顶层设计”思想谋划城市、建设城市。

改革开放初期经营城市思想对中国城市化发展起到了重要推动作用,而城市主题文化系统集成思想就是改革开放初期的经营城市的升级版。现在各个城市都提出了“顶层设计、系统谋划”新型城镇化建设。而如何“顶层设计、系统谋划”新型城镇化建设,我们中国国际城市主题文化设计院在城市集成商概念之后又推出了城市主题文化系统集成商概念。这一城市主题文化系统集成商概念的提出,为城市找到了一条全新的新型城镇化发展的道路。通过城市主题文化系统谋划提升城市资源的品质,通过顶层设计城市的品质,使土地资源、项目资源的附加值成倍的增值后,通过城市主题文化系统集成商的运作模式对城市的特色资源进行整体开发、系统开发、高端开发。这样城市领导就可以依靠城市高品质资源,左手拿来城市系统集成商的规划思想,右手搭建城市系统集成商平台,城市领导在两者之间做出重大决策,城市的领导工作就会产生事半功倍的效果。因为城市品质的提升,城市土地将要数倍增值,城市特色产业就要产生大集聚、大升级、大裂变,城市特色文化就将变成一种的大资源,使城市经济文化附加值增加数倍。通过城市主题文化集成商的思想城市领导就可以省去繁杂的招商引资,繁杂的谋划工作。城市领导一旦掌握了城市主题文化系统集成商思想,投资资本就会蜂拥而至,因为任何一个投资企业都能看到城市主题文化系统集成商获得的巨大市场利益。这就是城市主题文化系统集成商思想概念改变城市领导、改变城市领导谋划思维、决策思维、运营思想的最创新战略。

二、城市主题文化系统集成商思想将让城市产生高起点谋划、高站位定位、高层次建设、高品质发展的态势和格局

通过城市主题文化系统集成商思想来建设城市和发展城市,就是把城市特色禀赋、特色资源、特色文化通过城市主题文化系统集成思想无限放大,通过城市主题文化系统集成商的叠加效应、裂变效应,把城市特色禀赋、特色资源、特色文化的附加值放大到最大化。

城市主题文化系统集成商的操作路径和方法:

一级开发商:就是城市思想制造商,为城市领导提供城市主题文化系统集成的“顶层设计、系统谋划”战略规划。

二级开发商:城市主题文化系统集成运营商,也就是城市一级土地包片开发商。

三级开发商:城市主题文化系统集成建造商。也就是城市若干项目开发商、建造商。通过城市主题文化系统集成商的建设,使城市的特色文化、特色经济、特色建筑、特色旅游、特色建筑、特色产业、特色园区、特色街区、特色标志性建筑都能够、系统建设、整体建设、高端建设,从而实现了城市特色资源的聚集效应、叠加效应、裂变效应。使城市特色资源产生倍增效益,使城市价值产生倍增效益,使城市核心竞争力产生倍增效益。这种城市主题文化系统集成商思想,是当今城市建设“顶层设计、系统谋划”的最好思想最好操作模式;是让城市“顶层设计、系统谋划落地的保证,是城市“顶层设计、系统谋划”的出发点和落脚点;是城市领导“顶层设计、系统谋划的大文章、大手笔、大战略的展示平台和载体;是城市领导高起点谋划城市、高站位定位城市、高层次建设城市、高品质发展城市的全新战略思想。

城市主题文化系统集成商运作模式就好比一艘巨大的超级“航空母舰”,城市单体集成商就好比“航空母舰”上的飞机,有了城市主题文化系统集成商这艘“航空母舰”,城市单体集成商像一架架飞机降落在“航空母舰”的平台上,资金和市场资本就像“航空母舰”的加油站,而城市领导就是“航空母舰”的舰长,指挥“航空母舰”乘风破浪勇往直前。

现在城市面临的问题是,因为没有城市主题文化系统集成商这艘“航空母舰”,城市领导就成了被动的“航空母舰”指挥者,一切都得看单体集成商的脸色行事。城市领导和投资商的关系本末倒置。而城市主题文化系统集成商模式的出现,就把这一切重新颠倒过来。通过城市主题文化系统集成思想的高品质规划,通过城市主题文化的资源的系统提升,通过城市主题文化优质项目的高端包装,使整个城市的土地开发项目体现出一种高价值的势能,从而提升了土地资源、项目资源的高附加值,形成了高品质开发建设城市的平台,将吸引了高品质投资商前来投资,让城市和投资者获得利益最大化。

三:城市主题文化系统集成思想战略实施   将体现城市领导的“高端谋划、顶层设计”的领导艺术

有了城市主题文化系统集成商思想,市长就不用求投资商和开发商,而是开发商和投资商求城市领导,城市领导绝对掌握了城市开发权和投资权。这样城市领导就变成了城市“顶层设计、系统谋划”的城市领导者,变成“顶层设计、系统谋划”的城市决策者,变成“顶层设计、系统谋划”的城市运营者,城市领导就真正变成城市主题文化系统集成商,也就是城市的CEO。这样城市领导就可以依靠城市独特的资源,左手拿着城市主题文化系统集成商战略规划,右手搭建城市主题文化系统集成商平台和运营模式。城市领导只做高端决策,其他按着城市主题文化系统集成商流程去贯彻执行,城市领导一切繁杂的工作都通过城市主题文化系统集成商思想得以免去。这种城市主题文化系统集成商思想,将使城市领导城市发展、城市运营处于“顶层设计、系统谋划”的状态中,让城市领导真正显现出高端化的领导艺术水平。如果我们每个城市都采用城市主题文化系统集成商的理念和方法,我们的城市就会产生一个质的量变。城市化建设中所出现的问题都将得到彻底解决。最终将实现城市主题文化系统集成制造商,为城市领导制造思想,城市领导对城市主题文化系统集成制造商的设计思想认可后进行决策同意执行。随后,城市主题文化系统集成商按照城市领导的决策要求,按照城市主题文化系统制造商设计的主题框架,主题模式、进行组装。最后把城市按着城市主题文化系统集成的思想理念,集成一个体现城市特色文化、特色经济、特色旅游、特色建筑、特色景观的完整的主题文化城市。形成具有城市特色文化、特色经济、特色产业、特色集群、特色族群的城市。这种城市主题文化系统集成商思想,就是把城市主题文化每个模块进行精心设计,通过城市主题文化系统集成商精心打造,通过城市主题文化系统集成商进行非常精致的艺术合成、艺术创造,从而把城市建设成特色经济发达、特色文化彰显的主题文化城市。

 

 

 

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一个辉煌并被人赞叹的城市,
必定张扬着城市主题文化品牌的光辉。
纵观世界著名城市,其形成与发展过程符合高等级城市的普遍规律,同时每个城市又具有其自身的发展个性。在长期的形成与发展过程中,逐渐形成了主导地位突出、辐射力涵盖全球的城市主题文化,并伴随着全球化进程的加速,以其独特的城市主题文化奠定了他们在世界城市舞台上的地位。
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