首页       |       关于我们        |       专家团队       |       业务流程        |        业务联系
 主题文化造城战略

城市领导必须学会讲自己城市的主题文化故事

中国国际城市主题文化设计院

现在城市领导都自己出来招商,都直接找像万达、绿地这些主题文化城、主题文化旅游景区建设的造城商;都直接找伟光汇通、同元集团这些主题文化古镇造城商;都直接找华夏幸福基业这些主题文化产业园区造城商;都直接找红星美凯龙主题文化旗舰项目造城商。但有多数都是无终而归。为什么无终而归呢?就是因为城市领导不会像这些造城商讲自己城市的主题文化故事。招商引资就像搞对象一样,你有哪些让人爱的东西,哪些让人爱的资本,哪些让人爱的故事,也就是自己城市的主题文化故事得跟造城商讲出来,感动造城商,打动造城商,吸引造城商,这样造城商就会心里被感动,心里被你的故事所吸引,最后决定到你的城市去投资。而有些城市领导见了造城商就说,我们那里环境怎么好,土地怎么便宜,政策怎么优惠,我们还给你什么特俗政策,其不知一些来的领导都是这么讲的,所以让造城商都听腻了。因此,这些造城商是不会答应投资的。网上传说这样一个故事,说有一个省里的副省长到万达谈投资,万达领导觉得他讲的故事不生动,又缺乏主题,更看不到这个地区城市主题文化投资的前景,而万达是投资主题文化城、主题文化旅游景区,因为这位副省长没有讲出万达所需求的投资故事,所以拒绝了到这个省份投资。所以到万达谈投资,你就得谈符合万达投资的概念,并把自己的城市主题文化能给万达带来巨大的市场效益,经济效益,社会效益都谈出来,说清楚了,这样才能让万达有兴趣。如果你还能谈出到你的城市投资产生意想不到的效果,或则能谈出超出万达还要好的投资理念,让万达感到震撼和惊奇,万达能不去投资吗?

现在万达、绿地造城商;伟光汇通、同元集团造城商;华夏幸福基业造城商;红星美凯龙造城商,都从城市主题文化的不同角度,不同战略,不同投资主题对一个城市进行主题文化式的投资。那么一个城市领导就得在招商引资前,根据自己的城市主题文化去研究,去谋划,去规划出一个能适应这些主题文化造城商所喜欢的方案乃至战略规划,这样才能获得这些主题文化造城商的认可和接受。否则拿过去那种政府大路通的招商理念去招商引资,这些主题文化造城商是不会同意投资的。因为时代不同了,造城商的追求不同了,造城商追求的是市场利益最大化,经济效益最大化,社会效益最大化。你让万达去盖房子,万达会说你不是让我往鬼城里掉吗?我万达是不盖一般房子的,我盖的是有主题文化的房子和项目。

所以,城市领导在招商引资上要学会讲故事,讲城市主题文化的故事,这些主题文化故事让造城商听了激动,听了兴奋,听了震撼和惊奇,那么造城商有什么不去投资的理由呢?所以,政府要学会讲城市主题文化故事对于招商引资非常重要。

美国有个机构专门策划主题文化故事的,但它不仅仅是策划个主题文化故事,而每个主题文化故事都是一个大的投资项目,它策划一个卖一个,因为这些主题文化故事都堪称迪士尼的故事和投资项目。这些策划的主题文化故事有热带雨林、荒芜西部、古典文明、乡愁、阿拉伯狂想、都市情调等主题文化故事,都被美国大投资商买去建大主题文化公园了。所以万达、绿地未来是投资主题文化城、主题文化旅游景区的;伟光汇通、同元集团是投资主题文化古镇的;华夏幸福伟业是投资主题文化产业园区的。所以,城市领导要吸引这些造城商前来投资,就得根据这些造城商的思想讲透自己的城市主题文化故事和这些造城商的思想不谋而合,这些造城商就会前去投资的。

 

 

 

上一篇:中国房地产已经进入了城市主题文化地产新时    下一篇:城市主题文化战略规划是吸引造城商前来投资
一个辉煌并被人赞叹的城市,
必定张扬着城市主题文化品牌的光辉。
纵观世界著名城市,其形成与发展过程符合高等级城市的普遍规律,同时每个城市又具有其自身的发展个性。在长期的形成与发展过程中,逐渐形成了主导地位突出、辐射力涵盖全球的城市主题文化,并伴随着全球化进程的加速,以其独特的城市主题文化奠定了他们在世界城市舞台上的地位。
城市主题文化是科学谋划城市“成长坐标”最科学的方法
城市主题文化是建设各具特色现代化城市最重要的保证
城市主题文化是科学谋划城市“成长坐标”的思想先导
城市主题文化是建设各具特色现代化城市的思想源头
纵观世界名牌城市的建立,无不依据城市营造的规律,及时把握住历史的、文化的、地理的、政治的、经济的、技术的、市场结构的等等方面诸种有利的条件,建构起他们的时装城、电影城、音乐城、绘画与雕塑城、商业城、科学城、体育城……,甚至还有赌城这样十分专业化的城市。
城市主题文化是科学谋划城市“成长坐标”的思想核心
城市主题文化是科学谋划城市“成长坐标”的思想灵魂
城市主题文化是科学谋划城市“成长坐标”的思想创新
城市主题文化是科学谋划城市“成长坐标”的理论先导
只有科学谋划城市“成长坐标”,中国城市才能避免城市病的爆发
只有建设各具特色的现代化城市,中国城市才能有核心竞争力
只有科学谋划城市“成长坐标”,中国城市才能有差异化发展
只有建设各具特色的现代化城市,中国城市才能屹立于世界民族之林
城市主题文化“高端谋划、顶层设计”
高端谋划城市的新思想
顶层设计策略的新举措
城市领导工作的新能力
城市文化建设的新机制
特色城市建设的新思路
世界名城建设的新体系
城市主题文化“高端谋划、顶层设计”
实施城市主题文化战略定位
确立城市主题文化发展目标
加速城市主题文化功能培育
整合城市主题文化优势资源
塑造城市主题文化形象品牌
用城市主题文化“高端谋划、顶层设计”统领城市发展建设
用城市主题文化发展理念来谋划城市
用城市主题文化发展理念来规划城市
用城市主题文化发展理念来建设城市
用城市主题文化发展理念来管理城市
用城市主题文化发展理念来营销城市
市长大学堂
中国城市发展网
国家发改委
国家建设部
中华人民共和国文化部
新华网
人民网
央视网
中国网
凤凰网
中国城市建设网
中国古镇保护网
中国规划网
中国城市战略网
扬帆奥运
  友情链接: 中小城市文化建设网 中国市长协会 中国城市文化网
版权所有 © 北京付宝华城市主题文化发展中心 
地址:北京南三环东路 27号 芳群公寓 A座 2508 京公网安备110106006171号 
电话:010-67677014 邮编:100078