世界上什么形式的开发区都有了,唯独没有世界名人经济开发区,为什么世界没有世界名人经济开发区,就是世界任何一个城市没有形成名人投资环境。
随着秦皇岛实施海情世界名人城市主题文化,随着秦皇岛构建世界名人城,世界名人将云集秦皇岛,世界名人资本将逐渐向秦皇岛转移和靠拢,所以这种名人投资环境已经自然形成。
世界上任何一位世界级名人其身价都在一亿至几十亿人民币之间。美国的头号艺术名人麦当娜的身价已达到48亿人民币,惠特尼·休斯顿的身价已达32亿人民币,体育明星乔丹的身价已达到35亿人民币,香港的成龙、周润发、任达华、万梓良、梅艳芳、王菲的身价都在5亿至30亿港币之间。中国的杨澜、李文、赵微、李宁、邓亚萍的身价都在1亿至10亿人民币之间。可见,世界名人的有形资产和无形资产是一个多么大的投资市场。
乔丹品牌的体育用品,年利润已达到40亿美金;马拉多纳品牌的体育用品,年利润已达到20亿美金;麦当娜投资娱乐、化妆品、房地产、时装都成了她的投资对象;香港的成龙、周润发、任达华、万梓良……等,在大陆都有投资项目。如李宁的体育用品公司仅在国内就开了300家分店,如邓亚萍的体育用品公司在国内也开了300多家分店,其年利润都在超亿元以上。
随着中国进入WTO,国外的名人品牌也将看好中国市场,都纷纷准备登陆抢滩中国市场,都准备在中国就地加工,就地销售。靳羽西的化妆品公司在中国就地生产,就地销售,已经达到中国化妆品市场的3%份额。如果麦当娜的化妆品、乔丹的体育用品进入中国市场,又是一个什么样的份额概念,这些名人品牌都准备在中国就地加工就地销售,可见世界名人的投资市场是非常巨大的。可在世界和中国还没有一个城市为世界名人建立名人经济开发区。
秦皇岛实施海情世界名人城市主题文化战略,就是要把世界名人资本聚集到秦皇岛来,通过名人资本,构建世界名人城。
纵观中国各个城市的开发区,在招商引资上都有独特优势,深圳靠香港,厦门靠台湾,珠海靠澳门,上海靠英、美、法,大连靠日本、南韩,苏州靠新加坡。世界投资优势已被这些城市占尽。秦皇岛要想寻找投资优势资源,只有通过海情世界名人城市主题文化吸引世界名人资本,秦皇岛如果把世界名人资本都吸引到秦皇岛来,就可以在“十五”期间超过其它城市的经济发展速度。
划出几平方公里土地,建设海情世界名人经济开发区。制定出一系列适合名人在此投资开发的相关法规和各种优惠政策。以吸引全世界的名人和名牌企业在此投资开发。
海情世界名人开发区启动时,可以吸引国内外的投资商和财团进行包片开发。例如:吸引日本国际银行包片开发(日本国际银行在大连经济开发区,长春经济开发区都有包片开发的成功案例)。
海情世界名人经济开发区招商引资有几种方法:
1.把以世界名人命名的公司吸引进来,如皮尔卡丹、乔丹、马拉多纳、麦当娜、靳羽西、李宁、邓亚萍……等公司。
2.把世界各类名牌公司吸引进来。
如世界名牌服装公司:圣罗兰、凯萨、梦特娇、老人头、夏奈尔、伊夫·圣·洛朗、范思哲、安娜·苏、巴黎世家 、比尔·布拉斯 、卡尔文·克莱恩 、 切瑞蒂 、克里斯汀·迪奥 、克里斯汀·拉克鲁瓦 、乔治·阿玛尼、吉旺希 、古琦、三宅一生、 卡尔·拉格菲尔德 、朗万(浪凡) 、米索尼 、莲娜丽姿 、奥斯卡·德拉伦塔、拉夫·劳伦(马球)、索尼亚·里基尔 、蒂埃里·穆勒、瓦伦蒂诺(华伦天奴)、杰尼亚、HUGOBOSS、纪梵希、拉格斐、gucci、kenzo、bally ……等公司;
如世界十大珠宝公司:卡地亚、蒂芬尼、蒂爵、梵克雅宝、宝格丽,香奈尔、伯爵、万宝龙、欧米加(OMEGA)、夏利豪……等公司
如世界十大化妆品公司:夏奈尔、雅诗兰黛、兰蔻、伊丽莎白·雅顿、克里斯汀·迪奥、倩碧、娇兰、碧欧泉、娇韵诗、资生堂……等公司;
如世界十大香水公司:毕扬、欢乐、蒂芬尼、狄娃、鸦片、小马车、艾佩芝、香奈尔5号香水、夏尔美、象牙……等公司;
如世界十大名表公司:百达翡丽、江诗丹顿、爱彼、宝玑、万国、伯爵、地亚、积家、劳力士、芝柏……等公司。
3.把海情世界名人系列商标品牌以无形资产投入或者通过品牌中心转让给投资商使用。
这样就形成了名人品牌、名牌品牌,海情世界名人品牌三足顶立的经济发展态势。在吸引世界名牌企业投资时,不应局限在服装、化妆品、体育用品上。如以世界名人命名的汽车及诸类名人品牌都可在开发区落户。这就通过世界名人品牌投资带动名牌企业投资;通过世界名人投资和世界名牌企业投资,带动海情世界名人品牌招商引资。
海情世界名人经济开发区在建筑艺术上要有独特的艺术风格。在概念上它是名人经济开发区,从外观上它应该是一个建筑博览区。应该把世界经济名人的故居景观的艺术风格融合进去,整个开发区应该成为一个建筑博览公园。体现出海情世界名人经济开发区的建筑风格,在开发区的大街上,把立体艺术广告融入其中,让几十位或者上百位千古名人,为开发区的名牌商品做立体艺术广告。以此充分展现海情世界名人经济开发区的人文环境和艺术特色。
海情世界名人经济开发区在招商引资上一定通过新闻媒体把海情世界名人经济开发区的概念炒热,让世界名人都知道有这么一个适合世界名人投资开发的理想环境。通过媒体宣传,把世界名人都吸引到海情世界名人开发区投资开发。
海情世界名人经济开发区在服务和保障体系上,一定制定出一套适合名人投资开发的优惠政策,让世界名人确实觉得在这里投资有利可图,有财可发。制定出一套切实可行的服务体系。例如,在海情世界名人信息港上为名人品牌做宣传;在海情世界名人信息港上建立商务平台,为名人品牌进行交易;在海情世界名人博览会上,为名人品牌全方位服务;在海情世界名人节期间,为世界名人举办各种主题活动。例如,李宁来开发区投资,在海情世界名人节期间,就可以为李宁举办一个体操比赛;例如,乔丹来开发区投资,就可以为乔丹举办一个世界级有篮球表演赛。在荣誉方面,在世界名人评选,名人大道排榜,名人雕塑景观安排,进入名人俱乐部资格认可,秦皇岛荣誉市民……等方面,都对前来投资的世界名人给予特殊的照顾。让世界名人感到在海情世界名人经济区开发投资,有财可发,有名可出,名利双收。
海情世界名人经济开发区,带有世界名人人文色彩,人文环境就是生产力,人文环境的提高,自然对秦皇岛的经济开发起到了促进作用。另外,纵观秦皇岛周围几个城市的开发区,都比秦皇岛多出几倍,其规模之大,招商之多,其优势已被这些开发区占尽。例如北京地区就有:北京经济技术开发区,燕郊经济技术开发区,北京市新技术产业开发区,北京大兴工业园开发区,北京中关村高科技园开发区;例如天津地区就有:天津经济技术开发区,天津新技术产业园区,天津港保税区,天津塘沽海洋高科技开发区,天津逸仙科学工业园开发区。在这些周边城市开发区的数量和规模上,秦皇岛在招商引资上势必身单力薄。北京、天津、大连、青岛、深圳为什么在九五期间招商引资都在200亿美金以上,为什么城市经济60%达到了外向型经济,其道理就是这些城市开发区设立的多,格局的多元化。秦皇岛虽然不占中国五大硅谷开发区优势,但秦皇岛以通过海情世界名人经济开发区构建世界名人经济硅谷,避开周边城市的优势,以世界名人经济优势在“十五”期间内赶上和超过周边城市及沿海发达城市的发展速度,再造秦皇岛经济的辉煌。
海情世界名人经济开发区占地8平方公里。
海情世界名人文化产业开发运作方式:吸引国内外包片开发财团投资开发。
把海情世界名人经济开发区建在秦皇岛经济技术开发区扩建区域的位置上。
|