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当今世界，众多城市都把城市定位转向自己的历史和传统，挖掘自己城市的文化特色，在文化上重新定位。在这样的背景下，越是个性的，越是特色的，越能受到世界的瞩目和尊重。
对于城市，没有一个唯一的，独特的主题空间发展战略规划，一个具有潜在的、吸引力的城市就很可能淹没在数万个地区的市场中，而不为购买者所知，在光茫四射的明星城市面前就显得默默无闻，暗淡无光。所以一个城市要通过空间发展战略规划，向外展示一个强大的、鲜明的城市主题，来招来世界范围内的购买者，给世界购买者一个强烈的认知。
秦皇岛城市空间发展战略规划，要以海情世界名人城市主题文化为战略目标，把海情世界名人城市主题文化中的软件和硬件项目进行合理布局，并留出发展空间，给人一个世界上最具独特魅力的城市感觉，给人一种无处不散发着海情世界名人主题文化气氛的感觉，成为世界名人活动、逗留、居住的理想家园。
秦皇岛城市空间发展战略规划目标为：把秦皇岛定位为海情世界名人城，其内涵具体体现在四个方面：历史名人文化和现代名人文化相结合、东方名人文化和西方名人文化相结合、名人经济和名人文化相结合、名人文化和名人建筑文化相结合。以充分展示秦皇岛历史名人文化深厚的底蕴和现代名人文化的张力；东方名人文化的雅致和西方名人文化的华美；名人经济的市场张力和名人文化产业功能；名人文化和名人建筑文化相互统一，完美和谐。做到历史和现代相统一，文化与经济相融合，现实与未来相呼应。从而使秦皇岛海情世界名人城市主题文化在城市空间、容量、秩序、结构、功能得到最合理的布局。通过系统的、科学的空间发展战略规划，从而使秦皇岛城市真正实现城市价值最大化和城市形态高级化。
秦皇岛海情世界名人城市空间发展战略规划布局应从以下几个方面进行：
一、秦皇岛海情世界名人城中心城区空间发展战略规划。
秦皇岛海港区是秦皇岛政治、经济、文化、商贸、教育的中心区，在历史上已经自然的形成了秦皇岛中心城区的地位，把海情世界名人城市主题文化中的政治、经济、文化、商贸、教育硬件项目布局在这里，以继续强调城市中心区的地位。
海港区海情世界名人城市主题文化公共艺术视觉系统规划布局：
1. 把第一条海情世界名人星光大道布局在从秦皇岛火车站前的迎宾大道、修至建设大街、文化北路、文化南路港物局路段位置上。
2. 把第二条海情世界名人星光大道布局在从开发区管委会河北大街西段修至河北大街中段、河北大街东段港物局路段位置上。
3. 把海情世界名人梦幻花园布局在新世纪公园的位置上。
4. 把海情世界政治名人广场布局在海港区人民广场的位置上。
5. 把海情世界经济名人广场布局在海港区开发区对面汤河公园的位置上。
6. 把海情世界文学名人广场布局在海港区文化路和河北大街交叉路口旁边的位置上。
7. 把海情世界艺术名人广场布局在海港区西海滨滨河路段位置上。
1) 把第一组海情世界艺术名人广场布局海港区西海滨滨河路未来设计的广场位置上。
2) 把第二组海情世界艺术名人广场布局海港区西海滨滨河路未来建设的海情世界名 人国际画廊前面的广场位置上。
3) 把第三组海情世界艺术名人广场布局海港区西海滨滨河路未来建设的海情世界名人歌剧院前面的广场位置上。
8. 把海情世界科学名人广场布局在海港区火车站站前广场位置上。
9. 把海情世界体育名人广场布局在海港区东山海滨浴场前面的广场上。
10. 把海情历史名人雕塑长廊与诗歌浮雕长廊布局在秦皇岛至北戴河海滨大道两侧的位置上。
海港区海情世界名人主题文化商贸系统规划布局。
1. 把海情世界名人商业大街布局在文化北路——文化南路的路段位置上。
2. 把海情世界名人主题大酒店布局在海情世界名人商业大街两边路段的位置上。
3. 把海情世界名人商业广场布局在海情世界名人商业大街两边路段的位置上。
4. 把海情世界名人艺术娱乐广场布局在海情世界名人商业大街两边路段的位置上。
5. 把海情世界名人美食广场布局在海情世界名人大街商业两边路段的位置上。
6. 把海情世界名人酒吧城布局在海岗区海情世界名人商业大街两边路段的位置上。
7. 把其他各类酒店、各类商场、各类金融机构布局在海情世界名人商业大街两边路段的位置上。
海港区海情世界名人主题文化文化系统布局
1. 把海情世界名人歌剧院布局在西海滨河滨路的路段位置上。
2. 把海情世界名人蜡像馆布局在西海滨河滨路的路段位置上。
3. 把海情世界名人泥塑馆布局在西海滨河滨路的路段位置上。
4. 把海情世界名人贝雕馆布局在西海滨河滨路的路段位置上。
5. 把海情世界名人国际画廊布局在西海滨河滨路的路段位置上。
6. 把海情世界名人国际会展中心布局在西海滨河滨路的路段位置上。
7. 把海情世界名人总部大楼布局在西海滨河滨路的路段位置上。
8. 把海情世界名人嬉水乐园布局在西海滨河滨路的路段位置上。
海港区海情世界名人主题文化文化教育系统规划布局。
把海情世界名人大学布局在燕山大学毗邻的位置上，和燕山大学形成一个完整的大学园区。
1. 把海情世界名人艺术学院布局在燕山大学毗邻的位置上。
2. 把海情世界名人旅游学院布局在燕山大学毗邻的位置上。
3. 把海情世界名人品牌学院布局在燕山大学毗邻的位置上。
海港区海情世界名人主题文化经济系统规划布局。
1. 把海情世界名人经济开发区布局在秦皇岛经济开发区新扩建的位置上。
2. 把海情世界名人文化产业开发区布局在秦皇岛经济开发区新扩建的位置上。
海情世界名人卫星城规划布局
把海情世界名人卫星城建在海港区与山海关区龙源大道东里庄至田家庄的位置上。
通过以上对海港区空间发展战略规划设计布局，使海港区形成了一纵一横海情世界名人星光大道，空间分布合理的海情世界名人八大广场和节点鲜明的海情梦幻花园为特征的城市公共艺术视觉系统；使海港区形成了以海情世界名人商业大街为功能的中心商贸区；使海港区形成了以海情世界名人经济开发区和海情世界名人文化产业开发区为功能的中心经济区；使海港区形成了以海情世界名人大学为功能的教育中心区；使海港区形成了以海情世界名人卫星城为功能的城市中心住宅区。从而使海港区的视觉功能、文化功能、经济功能、教育功能、商贸功能、住宅功能都得到了极大的提升和拓展。以此通过海情世界名人城市主题文化这个大主题、大战略，推动海港区经济、文化、教育、商贸、住宅全面发展，把海港区真正建成世界名人到此购物、美食、商住、经济开发、文化活动的海情世界名人城中心活动城区。
二、海情世界名人城休闲区空间发展战略规划
北戴河是秦皇岛著名的以休闲为功能的度假区，其区域功能定位是以疗养为主，以旅游为辅，所以北戴河的空间布局应继续以休闲度假为主，充分发挥北戴河的休闲度假功能。
北戴河区海情世界名人公共艺术视觉系统规划布局
1. 把海情世界名人雕塑公园布局在西海滩路——中海滩路——东海滩路路段的松林地带位置上。
2. 把海情世界名人艺术大道布局在池塘路位置上。
北戴河海情世界名人文化系统规划布局
1. 把海情世界名人情感氧吧中心布局在北戴河西联峰山景区开发出让项目选址地位置上。
2. 把海情世界名人超级浪漫情诗创作中心布局在北戴河单庄小区北侧出让项目选址地位置上。
3. 把海情世界名人国际文化活动中心布局在北戴河驼峰路两侧出让项目选址地位置上。
北戴河海情世界名人休闲度假系统规划布局
1. 把海情世界名人村布局在北戴河区大薄荷寨位置上
2. 把海情世界名人俱乐部别墅式酒店、海情世界名人跑马俱乐部、海情世界名人网球俱乐部、海情世界名人棒球俱乐部、海情世界名人保龄球俱乐部、海情世界名人温泉康乐宫建在北戴河区海滨小区位置上。把海情世界名人游艇俱乐部建在北戴河区海口渔港的位置上，把海情世界名人高尔夫球场建在北戴河区西山园艺场位置上。把海情世界名人垂钧俱乐部建在北戴河区小东山位置上。把海情世界名人沙滩俱乐部建在北戴河区鸽子窝右边的海水浴场位置上。
3. 把海情世界名人国际休闲度假村布局在北戴河区单庄小区北侧出让项目选址地位置上。
4. 把海情世界名人欧洲城布局在北戴河区草场村位置上
5. 把海情世界名人旅游机场北戴河崔各庄位置上。
6. 把海情世界名人九十九朵玫瑰园布局在北戴河区玉溪路位置上。
7. 把海情世界名人堡布局在北戴河区怪楼园里面的未开发的土地位置上。
通过以上对北戴河空间发展战略规划布局，使北戴河区形成了特色鲜明的海情世界名人雕塑公园和海情世界名人艺术大道为特征的城市公共艺术视觉系统；使北戴河形成了以海情世界名人村为功能的国际富人社区；使北戴河形成了以海情世界名人国际活动中心为功能的国际文化区，使北戴河形成了以海情世界名人俱乐部为功能的国际休闲度假区。通过以上功能布局，使北戴河的休闲度假功能得到极大的提升。通过海情世界名人主题文化大主题、大概念，最终把北戴河建成具有美国纽约的长岛，好莱坞的比佛利山庄，西雅图的华盛顿湖，日本的东京湾，悉尼的玫瑰湾，香港的浅水湾，瑞士的威尔比尔那样的世界级富人社区，以此把北戴河打造成世界级休闲旅游度假胜地。
三、海情世界名城旅游区空间发展战略规划布局
南戴河是秦皇岛新开辟的旅游区，其区域功能是以新的旅游开发项目为主，南戴河的旅游项目开发必须要大手笔、上档次，需要建一些和国际接轨的旅游项目，才能把南戴河真正打造成国际一流的旅游区。
1. 把海情世界名人人文景观主题公园布局在南戴河东大庄的位置上。
2. 把海情世界名人文化主题公园布局在南戴河东大庄的位置上。
3. 把海情世界名人国际影视城布局在南戴河水泊庄的位置上。
4. 把海情世界名人一级方程式赛车场布局在南戴河水泊庄的位置上。
5. 把海情世界名人赛马场布局在南戴河水泊庄的位置上。
6. 把海情世界名人斗牛士赛场布局在南戴河前朱见砣的位置上。
7. 把海情世界名人公墓公园布局在南戴河前朱见砣的位置上。
通过以上对南戴河空间发展战略规划布局，使南戴河形成了一批世界级的旅游开发项目，从而使南戴河成为具有世界人文文化为主题的旅游胜地和旅游高地，以此把南戴河的旅游品牌推向世界。
四、海情世界名人城古城空间发展战略规划
山海关区是秦皇岛一座以古城旅游为功能的老城区，本着保护古城开发的原则，必须恢复古城历史风貌，再现明清时代古城历史风采，选择复建与古城发展历史关系密切的古迹，如钟鼓楼、过街牌楼、牌坊，对望洋楼、迎恩楼和威远楼进行修复，使山海关古城真正成为历史文化古城。
1. 把第一条海情世界名人古文化商业大街布局在山海关老城内东大街——西大街的路段位置上。
2. 把第二条海情世界名人古文化商业大街布局在山海关老城内南大街——北大街的路段位置上。
3. 把名人字画、名人古玩、名人藏石、名人家私、名人饰物的所有店铺布局在海情世界名人古文化商业大街两侧的位置上。
恢复山海关古城风貌是历史发展的必然。但山海关古城的历史文化底蕴和丽江、平遥、同里、周庄相比显得薄弱，拿什么支撑古城的经济增长点，只有按海情世界名人主题文化发展战略，把山海关建成中国最大的名人字画市场、名人古玩市场、名人藏石市场、名人家私市场、名人饰物市场。形成中国最大的名人字画、名人古玩、名人藏石、名人家私、名人饰物集散地，才能把山海关古城的经济真正拉动起来，否则古城即使恢复了原貌，但没有一个经济支撑点也是一座空城。
4. 把海情世界名人国际体育活动中心布局在山海关区老龙头公园西边的海滨位置上。
五、海情世界名人农业经济开发区空间发展战略规划
秦皇岛各县区农业都很有特色，把各县区的农业经济附着在海情世界名人主题文化上，附加值就会成倍增长。秦皇岛各县区的农业经济就可以快速发展，这是秦皇岛农业经济变成品牌经济的唯一出路。
1. 把海鲜基地布局在抚宁、昌黎位置上。
2. 把绿色食品基地和海情世界名人花卉基地布局在卢龙位置上。
3. 把肉类食品基地布局在青龙满族自治县。
六、海情世界名人城规划设计风格
建筑是凝固的音乐，秦皇岛建筑风格应该是海情浪漫旋律，破坏了这个凝固的音乐旋律，海情硬件项目建筑风格就将是败笔。
根据海情世界名人主题文化人文环境的审美视觉，秦皇岛城市的（山海关应除外，山海关老城应保留城市历史风貌和色彩）色彩主调应定位在白色和红色两种颜色上。秦皇岛的自然色调为海的蓝色和山的绿色，形成大海蓝色对比的是白色，形成山绿色对比的色调是红色。按世界名人人文文化色彩基调，白色象征着高雅、纯洁、浪漫、不可征服；红色象征着卓越、端庄、瑰丽、凝重。
根据海情世界名人城市主题文化的人文环境，秦皇岛的建筑风格应定位在现代浪漫主义的建筑艺术风格基调上，现代浪漫主义就是融“巴洛克式”、“哥特式”、“罗马式”、“拜占廷式”、“文艺复兴式”、“古典主义”、“新艺术主义”等建筑风格中的精华和现代建筑艺术风格进行审美融合。这种建筑风格即不是完全复古，也不是完从现代。而是把前者的审美极至和现代的明快融合在一起，把前者的澡饰艺术和现代的色彩有机的融合在一起，即有古典的神韵又有现代的时尚，构成现代浪漫主义艺术风格。成为世界上古典主义和现代浪漫主义最完美结合的艺术风格，从世界建筑风格的两极中寻找出一条最完美的建筑艺术设计风格——现代浪漫主义建筑的风格，让这种建筑艺术风格成为秦皇岛海滨城市的最重要的审美资源。并对世界游人构成强烈的视觉冲击力和艺术震撼力，整个城市建筑应该成为一幅现代浪漫主义的油画，让世界游人百看不厌，让秦皇岛海滨城市建筑风格成为二十一世纪城市建筑艺术设计的经典。
另外要对城市主题文化建筑进行国际水准设计，应聘请美国贝聿铭建筑设计事务所对整个城市进行设计。因为主题文化概念等于是对一个城市的包片开发，主题鲜明，立意新颖，这样就需要在建筑上更有特色，建筑风格必须得经得起世界名人的审美眼光挑剔和任可，否则，世界名人城就不能被全世界的名人所接受。政府在这方面一定要有世界级的设计水准眼光。整个海情世界名人主题文化硬件项目都应有贝聿铭建筑设计事务所的统一规划设计，之后分给开发商按统一设计方案建设。绝不能由开发商自己随便设计，否则在建筑风格上就体现不出海情世界名人主题文化建设风格。
七、调整秦皇岛土地地价。
2002年秦皇岛城市的地价应该重新制定，随着城市主题文化的态势，秦皇岛的地价必将飙升，土地出让是财政的最大收入，这样就应该把城市土地地价进行重新调整。
秦皇岛城市战略地理位置和北京城市近在咫尺，北京的地价在全国最高，黄金地段每平方米已达到几万元之上。中央要把秦皇岛建成北京的后花园，秦皇岛要建世界名人城，这两个概念都含金量非常高，随着这两个概念的提高，秦皇岛的地价很快就要升值，所以应该把秦皇岛的一类商业用地（包括宾馆、写字楼、商场），每平方米提高到1万5千元人民币，别墅用地每平米提高到1万元人民币，房地产一类地价提高到8千人民币，二类地价提高到6千元人民币，三类地价提高到4千元人民币。
这样随着海情世界名人主题文化硬件项目的大量外资引进，秦皇岛在十年内政府财政就可以从土地出让金中5百亿至1千亿人民币。这对城市发展是个什么概念，有了这么多资金秦皇岛什么事情都可办成。
把海港区和北戴河区的一类地块都集中控制起来，除了安排主题文化硬件项目外，其他一类地块一律留给世界各大酒店集团投资宾馆开发所用。
1990年秦皇岛城市建设和大连没有什么两样，给人的印象中秦皇岛的建筑要比大连现代一些。而十年后，大连一下建起了星级宾馆一百多座，其中五星级宾馆十座以上，四星级宾馆二十座以上，三星、二星、一星级宾馆七十多座以上，每年以十几座的速度递增，仅土地出让金一项，大连政府就收入了7百多亿人民币，而在招商引资上，大连每天招商引资5千万。十年来大连共招商引资2百多亿美元（将近2千亿人民币），这一切给秦皇岛城市发展提供了一个成功的城市发展经验。
随着海情世界名人主题文化的实施，海情世界人主题文化硬件项目在十年内将全部招商出去，宾馆将以每年十座、二十座的速度发展下去，秦皇岛在未来的十年中仅土地出让金一项，就可以收入5百亿至1千亿人民币，其主题文化项目招商引资可达到3百亿至5百亿美金左右，这就是秦皇岛未来十年的发展前景。以此速度发展下去，秦皇岛在十年后将超过北方大连、青岛、烟台、威海、沈阳、哈尔滨的城市建设。
随着海情世界名人主题文化的战略实施，秦皇岛的土地将变得寸土寸金，因为北方旅游城市中，大连、青岛、烟台、威海等城市的宾馆建筑已趋于饱和状态，近在咫尺的北京宾馆也已趋于饱和状态。北方沿海城市的宾馆投资就将集中在秦皇岛的城市，除了海情世界名人大酒店建筑外，世界各大酒店集团：希尔顿、香格里拉、喜来登、假日、凯莱、富丽华、洲际酒店、四季酒店、万豪酒店、仕达屋、富豪酒店、帝豪酒店、美丽湖大酒店、凯萨宫大酒店、纽约纽约大酒店、金字塔大酒店、金银岛大酒店、金殿大酒店、巴黎大酒店、威尼斯大酒店、美高梅大酒店、阿拉丁等主题大酒店在海情世界名人主题文化的感召力下，必将纷纷落户秦皇岛。
所以除海情世界名人主题文化硬件项目设施规划外，要绝对控制一类用地使用，否则就将城市土地出让的“含金量”大大降低，在海情世界名人城的概念下，秦皇岛的土地将在北方的城市中变得最为金贵。通过土地经营，必将为秦皇岛带来几百亿的土地出让金。
后 序
秦皇岛海情世界名人城总体空间发展战略规划设计，是按照宁金彪市长城市发展战略谋划和设计要大手笔、大气魄、前瞻性、高层次，具有世界水准的精神来谋划和设计的。
同时，吸收了老一辈革命家小平同志提出的“要把秦皇岛创办成中国旅游创汇基地”的指导思想进行总体规划设计的,也吸收了朱容基总理曾对南戴河旅游区提出的批评意见，“南戴河的海滨自然条件非常好，却建成了低档次的旅游度假区，是对城市建设非常不负责任的态度”的指导思想进行总体规划设计的,也吸收了上海浦东开发区总体规划设计的经验。
上海浦东开发区总体规划设计是在江泽民书记和朱容基总理在上海工作时亲自组织规划设计的，整个浦东开发区将投资数千亿人民币，三十层以上的建筑设计为1000幢，可谓观念相当超前。但在香港招商时却受到了香港一些财团的质疑，一些香港财团认为，在浦东这块坑洼不平的盐碱地上建造一个世界级的开发区是不可能实现的。而上海却把招商引资转移到了英、美、法、德等西方国家财团，而英、美、法、德等国家的财团却提出了和香港一些财团截然不同的看法，认为上海是亚洲最大的城市，开发上海浦东开发区是投资前景最好的项目。之后英、美、法、德等西方国家财团纷纷投资上海浦东开发区，数千亿的资金投向上海浦东开发区。
实践证明，一个城市空间发展战略规划要有超前性，要和国际经济发达国家接轨，一个城市空间发展战略规划，不被世界发达国家所接受，不被世界发达国家认可，发达国家就不会对你的城市进行投资，城市的经济发展就会在原始发展的基础上停滞不前。
印尼巴厘岛和秦皇岛的环境非常相似，却有1400个酒店，750个餐馆，按照世界级旅游城市概念，我们的总体规划设计只是接近世界级旅游城市概念的设计水平。
一个成功的城市规划设计，本身就是城市最大的城市经营和城市营销。
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