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建造海情世界名人人文景观主题公园
世界上各种主题公园数不胜数。如美国洛杉矶的迪斯尼乐园，美国西海岸的侏罗纪公园、好莱坞的环球影视城、日本的荷兰豪斯登堡、新加坡的虎豹别墅公园、深圳的世界之窗、北京的世界公园，都以鲜明的主题、丰富的娱乐内涵吸引着无数游客。迪斯尼乐园一年盈利额就是55亿美元，品牌价值170亿美元，而拉动城市旅游总收入将达到几百亿美元；深圳世界之窗2000年“五一”黄金周旅游一天的门票收入就是二千多万人民币，可见主题公园对城市经济发展的重要性。为此，世界各个城市都在绞尽脑汁的挖掘主题，主题成了城市发展最重要的资本。谁挖掘出主题，谁制造出主题，谁的城市就将成为竞争的高手。
世界级主题公园落户任何一个城市，都意味着城市市民信心的提升；都意味着城市市民素质的提高；都意味着城市国际知名度的提高；都意味着城市品牌无形资产的巨大增值。
我们为秦皇岛城市设计的海情世界名人城市主题文化，已经为建造海情世界名人人文景观主题公园营造出了鲜明的主题，而且这个主题极具世界性。为什么这个主题迟迟没有被挖掘出来，就是世界任何一个城市还不具备世界名人主题文化，而秦皇岛实施海情世界名人城市主题文化，已经为建造海情世界名人人文景观主题公园提供了坚实的城市人文环境。
二十一世纪的人类越来越重视人文文化，而人类文化和历史，大多数是由世界名人创造的，人们在游完自然景观后，都想从心里寻找出一种人文文化的历史渊源。而世界名人人文景观主题公园在世界上还处于一种空白的状态，目前世界上还没有一个国家设计出世界名人人文景观主题公园。所以秦皇岛建造海情世界名人人文景观主题公园，将具有深远的社会意义和巨大的市场经济价值。
海情世界名人人文景观主题公园将把世界上上千位名人生前居住的人文故居景观和人文文化融合在一起。届时，千古名人穿着各个时代的服装，说着各个时代的语言，坐着各个时代的交通工具，徜徉在各个时代的街道，各个不同的景观区域中。
通过海情世界名人人文景观主题公园的大型系列节目表演，将出现：李白和华盛顿谈人生，陆游给梦露饯行，苏东坡和雪莱谈诗，林肯和托尔斯泰共诉苦衷，毕加索给阿诗玛画抽象画，周璇和猫王同台歌声，黑格尔和老舍谈哲学，马克思和亚当·斯密经济理论对碰，刘三姐山歌挑战伦侬摇滚，曹雪芹见了英格丽·葆蔓脸红，杜十娘怒沉欧纳西斯百宝箱，卓别林和乌娜婚礼格外隆重。
世界名人大巡游，世界名人化妆舞会，世界名人狂欢之夜，海情超级浪漫情诗大型诗歌音乐朗诵会，世界名人文艺沙龙人文思想大讨论，大型历史诗剧——千年之光，千年之光焰火晚会等活动，把世界名人的艺术风采如诗如画的展现出来，让所有的游人自身于一个全方位的、立体的、纵横东西方、上下五千年的世界名人人文文化之中，让所有的游人接受一次人文文化大洗礼，从各个历史时期的名人风采中感受到世界名人的人文文化魅力。
海情世界名人人文景观主题公园分六大主题设计：
一、海情世界名人故居主题，
二、海情世界名人总统官邸主题，
三、海情世界名人度假休闲主题，
四、海情世界名人炼狱主题，
五、海情世界名人娱乐区主题，
六、海情世界名人千年之光主题。
(一) 海情世界名人故居主题。
海情世界名人故居主题景观区以古罗马广场为中心，向外延伸四个景区，即欧洲名人故居景区、亚洲名人故居景区、美洲、澳洲名人故居景区、非洲名人故居景区。四大景区由一千多位世界名人故居景观所构成，把世界名人生前居住的景观和室内的人文景物陈设展现在世界游人面前。四条名人星光大道通向古罗马中心广场，古罗马广场下面为古罗马大剧场，大剧场将向游人演出大型历史史诗剧——《千年之光》，《海情超级浪漫情诗——世界名人情感大回眸大型诗歌音乐朗诵会》，《世界名人艺术精典集锦》。古罗马广场上面将演出世界名人化妆舞会，世界名人狂欢之夜，千年之光焰火晚会。四条名人星光大道的终端为金字塔大剧场，卢浮宫大剧场，百老汇大剧场，蓬皮杜文化艺术中心。金字塔大剧场通过影视视觉系统回顾政治名人和文化名人；卢浮宫大剧场通过影视视觉系统回顾绘画名人；百老汇大剧场通过影视视觉系统回顾影视和音乐名人；蓬皮杜文化艺术中心通过影视视觉系统回顾科学和体育名人。
各大剧场和艺术中心设有不同风格的酒吧、冰点、快餐、小吃。人们可以一边游览一边品偿，服务员化妆成不同的名人，脚蹬旱冰鞋穿梭于游客之间为游人服务。
四大剧场延伸部分为总统官邸主题，海情世界名人度假休闲主题，海情世界名人炼狱主题，海情世界名人娱乐区主题，海情世界名人千年之光主题。
(二) 海情世界名人总统官邸主题。
海情世界名人总统官邸主题由美国的白宫、俄罗斯的克林姆林宫、英国的唐宁街3号、法国的凡尔赛宫、中国的中南海、朝鲜的万寿台……等世界各国的总统官邸微缩景观所组成。把各个总统官邸中的世界政治名人生活景观、工作景观呈现在游人面前，让游人感受到政治名人的人格魅力和精神魅力。游人可在这些微缩景观中游览和住宿及名人秀模仿活动。
(三) 海情世界名人度假休闲主题。
海情世界名人度假休闲主题由美国的戴维营、俄罗斯的黑海度假村、英国的温沙宫堡……等世界各国总统、首相、皇室度假的微缩景观所组成。把各个总统、首相、皇室度假休闲的景观呈现在游人面前，让游人感受到各国总统、首相、皇室度假休闲的非凡生活魅力。游人可以在这些微缩景观中享受世界名人的度假休闲娱乐活动。
(四) 海情世界名人炼狱主题。
海情世界名人炼狱主题由苏联列宁在西伯利亚流放时的炼狱情景，苏联斯大林在西伯利亚流放时的炼狱情景，曼德拉在罗班岛的炼狱情景，金大中在韩国的炼狱情景，孙中山在英国的炼狱情景，李大钊在国民党牢房的炼狱情景，方志敏在国民党牢房的炼狱情景……等世界各国政治名人、文化名人炼狱的微缩景观组成。把世界各个政治名人、文化名人炼狱景观——例如，把列宁在狱中牢房墙壁所刻下的名言“没有蹲过监狱的人生，不是完整的人生”的情景呈现在游人面前，让游人感受到世界名人即有生活光明的一面，也有经历黑暗的一面；让游人体会到真正的世界政治名人、文化名人大多都有炼狱的过程。以此培养孩子们的正义感，培养孩子们的革命斗争精神，培养孩子们为真理而斗争，培养孩子们为实现共产主义伟大事业奋斗的精神。
（五）、海情世界名人娱乐区主题。
海情世界名人娱乐区主题就是把娱乐和世界重大历史事件的背景结合在一起，让孩子们在世界重大历史事件中娱教娱乐。例如，过山车可以以二次世界大战苏联红军越过阿尔卑斯山进攻德国的历史事件环境为背景，让孩子们感受到苏联红军消灭法西斯神兵天降的感觉；例如，动感船可以以二次世界大战诺曼底登陆的历史事件环境为背景，让孩子们感受到消灭法西斯的残酷场面，让孩子从中体会到和平来之不易的感受；例如，碰碰车可以以二次世界大战美军和德军在北非展开的沙漠之战的历史事件环境为背景，让孩子们感受到敌我双方展开坦克肉搏的残酷场面，让孩子感受到和平生活是多么美好；例如，动感飞机可以以二次世界大战英国空军飞机轰炸法西斯希特勒老巢——德国总统府的历史事件环境为背景，让孩子们体会到一种捍卫和平的正义感。
娱乐区内另设一个互动娱乐区，互动娱乐区可以以中国红军爬雪山、过草地、突破天险大渡河的历史事件环境为背景，让孩子们在这些互动区内感受到中国革命成功来之不易的体会。
（六）、海情世界名人千年之光主题。
海情世界名人千年之光主题应由一个千年之光隧道场景所组成，通过声、光、控等高科技手段把影响世界的一百位世界名人重大历史事件场面展现出来。这100位名人是：
“马其顿雄狮——亚历山大大王”，“杰出的政治家、军事家和文学家——恺撒”，“整个古代史中最辉煌的人物——斯巴达克”，“新罗马帝国的创建者——君士坦丁大帝”，“文治武功、震古烁今——查理大帝”，“拯救法兰西民族的女英雄——贞德”，“他把国王推上了断头台——克伦威尔”，“俄罗斯帝国之父——彼得一世”， “大奴隶主、反英统帅、开国元帅——华盛顿”，“拿破仑被他赶出了莫斯科——库图佐夫”，“美洲联邦理想的倡议者——玻利瓦尔”，“法国大革命的旗手——罗伯斯庇尔”，“他震撼过欧洲——拿破仑”， “德国统一的缔造者——威廉一世”，“《独立宣言》执笔者——杰斐逊”，“一位达到了伟大境界而仍然保持自己优良品质的罕有的人物——林肯”，“意大利统一的奠基者——加富尔”，“铁血宰相——俾斯麦”，“把社会主义从空想变成科学的伟大导师——马克思”，“无产阶级革命事业的伟大的第二大提琴手——恩格斯”，“印度的贞德——章西女王”，“一位赍志而没的救世主——威尔逊”，“印度独立之父——甘地”，“无产阶级的革命导师——列宁”，“列宁事业的继承者——斯大林”，“为‘日不落帝国’送终的英国首相——丘吉尔”，“巴基斯坦国父——真纳”，“土耳其共和国缔造者——凯末尔”，“美国历史上唯一当了12年总统的人——罗斯福”，“蜚声国际的印度杰出政治家——尼赫鲁”，“越南共产党和共和国的缔造者——胡志明”，“不屈的战士——戴高乐”，“伊朗伊斯兰共和国的缔造者——霍梅尼”，“美国历史上第一个在任期中下台的总统——尼克松”，“铁窗中成长起来的南非黑人领袖——曼德拉”，“阿拉伯埃及共和国的奠基人——纳赛尔”，“英国政坛上的铁娘子——撒切尔夫人”，“感谢上帝，我们终于自由啦！——小马丁.路德.金”，“一手紧握枪，一手拿着橄榄枝的自由战士——阿拉法特”， “理想国的创造者——柏拉图”，“百科全书式的思想家——亚里士多德”， “现代实验科学的始祖——培根”，“近代哲学的开创者——笛卡尔”,“经验主义的创始人——洛克”，“资产阶级国家和法学理论的奠基人——孟德斯鸠”，“18世纪法国启蒙思想泰斗——伏尔泰”，“法国大革命影响最直接和最大的启蒙思想家——卢梭”，“近代百科全书之父——狄德罗”，“古典政治经济学的鼻祖——亚当. 斯密”，“批判哲学的奠基人——康德”，“众说纷纭的经济学家——马尔萨斯”，“德国古典哲学的杰出代表——黑格尔”，“超人哲学大师——尼采”，“精神分析学的创始人——弗洛伊德”，“国家资本主义的设计师——凯恩斯”,“存在主义的代表人物——萨特”，“医学之父——希波克拉底”，“数学之神——阿基米德”，“描绘太阳中心的天文学家——哥白尼”，“从科学实验中寻求真理——伽利略”，“站在巨人肩上的顶峰人物——牛顿”，“促进产业革命的伟大发明家——瓦特”，“杰出的实验天才——法拉第”,“揭开物种起源生物进化的奥秘——达尔文”，“默默无闻的遗传学家——孟德尔”，“发明大王——爱迪生”，“人类宇宙中的一颗巨星——爱因斯坦”，“近代护理的先驱——南丁格尔”，“做和平梦的炸药大王——诺贝尔”，“开辟世界新航道的先行者——哥伦布”,“以生命献给了环球航海事业——麦哲伦”，“西奈山的约定——摩西”，“菩提树下王子成佛——释迦牟尼”，“弘扬佛法的孔雀帝王——阿育王”，“基督教的创始人——耶稣”，“基督教的奠基人——保罗”，“众先知的封印——穆罕默德”，“欧洲宗教改革激进派代表——闵采尔”，“德国宗教改革的先锋——马丁·路德”，“他为欧洲资产阶级革命提供了理论武器——加尔文”，“艺术巨子、科学伟人——达·芬奇”，“才华横溢、多才多艺——米开朗·琪罗”，“欧洲近代音乐的创始人——巴赫”，“浪漫主义音乐的开创者——贝多芬”，“音乐诗人——肖邦”，“属于所有世纪的戏剧天才——莎士比亚”,“现实主义绘画大师——毕加索”，“追求艺术另类的——达利”，“音乐天才——莫扎特”，“用善打败恶的——雨果”，“惩恶扬善的——大仲马”，“给人心灵带来光明的——雪莱”，“祈求人类和平的——托尔斯泰”，“让世界女人为之心动的——普希金”，“看破红尘的——曹雪芹”，“中国哲学的奠基人——老子”，“中国道德思想的奠基人——孔子”，“推翻清王朝的——孙中山”，“一代伟人——毛泽东”，“改革开放的奠基人——邓小平”……。
通过声、光、控等高科技手段，把这些世界名人历史事件中的重大场面情景展现在游人面前，让游人感受到世界名人千之年光的璀灿。
游人可坐游览车进入千年之光隧道主题景观，环绕千年之光隧道主题景区进行游览。
六大主题景区外延部分为世界建筑艺术景观，景区分欧洲建筑艺术景观、亚洲建筑艺术景观、美洲、澳洲建筑艺术景观、非洲建筑艺术景观，把世界上古老与现代的优秀艺术建筑融合在一起，形成 一个世界之窗的概念。在世界建筑艺术景观区内，有一条河流融入其中。这条河流在不同景观区内叫不同的名字：在欧洲景观区叫莱茵河；在亚洲景观区叫黄河；在美洲、澳洲景观区叫密西西比河；在非洲景观区叫尼罗河。河上“泰坦尼克号”、“尼罗河号”、“马克.吐温号”、“伊丽莎白号”、“奥丽安娜号”、“梦之船号”、“海情世界名人号”游船畅游其中，每个游船上都有主题节目表演。
世界建筑艺术景观区外，在世界著名古堡：霍亨索伦堡、王宫城堡、林德霍夫堡、伯爵城堡、玛利恩城堡、埃尔茨堡、海德堡城堡、马尔克斯堡、沃特堡城堡、枫丹白露宫、梅尔梅森城堡、卡尔卡松城堡、艾维侬城堡、紫杉堡、塔拉斯孔城、香博堡、布洛瓦城堡、昂布瓦瑟城堡、舍侬索堡、维昂德里城堡、阿泽-勒-里多城堡、索默尔城堡、昂热城堡、谢维尼城堡、梅兰特城堡、朗热城堡、肖蒙特城堡、伦敦塔、利兹堡、霍华德城堡、沃里克城堡、的夫城堡、卡纳芬城堡、爱丁堡城堡、斯特灵城堡、布莱尔城堡、考德尔城堡、登罗宾城堡、格拉密斯城堡、因弗勒雷城堡、库尔津城堡、瑟雷斯坦城堡、安尼克城堡、潘尼斯科拉堡、塞哥维亚城堡、新堡、吉亚诺城堡、山顶堡、卡隆堡、腓特烈堡、瓦维尔皇家城堡、布拉格城堡和法国卢瓦河畔的一千多幢各种风格的古堡中挑选出名人居住过的各种风格的古堡，组成的饭店、宾馆、商店，把整个主题公园围拦起来。这些古堡成为游客下榻的宾馆、饭店、商店、酒吧、快餐厅、旅游购物景点、文学沙龙、绘画沙龙、音乐沙龙、摄影沙龙，即为游客解决食宿问题，又为游客参加各种文学艺术沙龙探讨活动提供一个理想之地，另为主题公园营造一种历史文化氛围（古堡可参照上述世界名人居住过的古堡和法国卢瓦河畔的一千多幢古堡风格设计）。
主题公园文化活动中的世界名人全部由特型演员扮演，特型演员要掌握自己所扮演的名人的全部人文思想内涵，并能在一系列大型演出中能演出精彩的节目，在世界名人沙龙人文思想大讨论上有精湛的思想表达。像迪斯尼乐园一样，所有的主题公园员工都将成为演员。
主题公园文化活动安排为：
上午：为世界名人大巡游，
下午：为世界名人剧场演出，
晚上：为世界名人化妆舞会、世界名人狂欢之夜、千年之光焰火晚会、水幕电影、水舞表演、空中芭蕾等节目。
游人进入主题公园后可以游览世界名人故居景区，在世界名人故居景区内和街道上，可以与世界名人交流思想，可参加世界名人沙龙人文思想大讨论，可以与世界名人合影；可在四大剧场通过影视视觉系统对世界名人进行历史回眸。在古罗马大剧场观看大型历史史诗剧——千年之光，海情超级浪漫情诗大型诗歌音乐朗诵会；世界名人经典艺术集锦；可在总统官邸景区参加名人模仿秀活动；可在世界名人度假休闲景区享受世界名人度假休闲乐趣；可在世界名人炼狱景区回眸世界名人炼狱的过程；可在世界名人娱乐景区尽情地游乐；可在千年之光隧道景区中回眸世界名人的非凡经历；可在游船上尽情体会浪漫的主题之旅；可在世界建筑艺术景区内浏览世界建筑奇观。可参加世界名人大巡游、世界名人化妆舞会，世界名人狂欢之夜，千年之光焰火晚会。让每一个游人在游完海情世界名人人文景观后，接受一次世界名人人文思想的大洗礼；让每个游人在游完海情世界名人人文景观后，感受到千年之光的璀璨；让每个游人都能在和世界名人思想交流中碰撞出精神火花。让每个孩子游完海情世界名人人文景观后，都能把世界文明读懂。让莎士比亚、大仲马、雨果、巴尔扎克、罗丹、达·芬奇、米开朗·琪罗、拉菲尔、贝多芬、莫扎特、海顿、柴可夫斯基、马克思、恩格斯、列宁、孙中山、毛泽东、邓小平、刘少奇、爱迪生、瓦特、爱因斯坦、毕加索、达利、猫王、伦侬、洛克菲勒、哈默、松下幸之助、李白、杜甫、陆游、苏东坡……，这些世界名人永远生活在世界游人的身边和心中。
海情世界名人人文景观主题公园的游乐服务宗旨是：
给你一天，还你千年。
给你二天，让你无悔无憾。
给你三天，让你人生如诗如画、如梦如幻。
海情世界名人人文景观主题公园为游人奉献的精神是：
人们能够在这里寻找到快乐的知识。
成为父母子女享受天伦之乐的好场所。
是教师施教，学生求知的最佳途径。
人们在这里可以观赏到人文景观、自然景观和人类的建筑奇迹。
是以美和人文奇观为特征的人类文明博物馆。
海情世界名人人文景观主题公园的知识磁场效应：
把世界名人的优秀知识吸收到你的头脑中，你就可以成为一个对社会有贡献的人。
把世界名人的优秀品格吸收到你的头脑中，你就可以成为一个高尚的人。
把世界名人的全部精华吸收到你的头脑中，你就可以成为一个当知无愧的世界名人。
海情世界名人人文景观主题公园的建成，将是秦皇岛海滨城市对世界人类文明，人文文化的继承和传播，做出的最大贡献，将对世界文明发展起到深远的历史意义。
海情世界名人人文景观的建设，也必将得到全世界热爱和平、热爱文明、热爱生活、崇尚世界名人文化有识之士的大力支持。
海情世界名人人文景观主题公园占地约为300公顷。
海情世界名人人文景观主题公园投资约40亿人民币。
直接解决城市就业1万人次。
拉动城市餐饮、宾馆、商店、旅游服务就业20万人次。
海情世界名人人文景观主题公园门票定为100元人民币，按海情世界名人城市主题文化设计，秦皇岛的旅游业将以每年500万—1000万人次递增。
海情世界名人人文景观主题公园第一年接待500万—1000万游客，可盈利10亿人民币，第二年接待2000万游客，可盈利20亿人民币，第三年接待3000万游客，可盈利30亿人民币。
除了门票外，海情世界名人人文景观公园上千位世界名人故居景观和其它五大主题景观区不是哪一个游客一天就能游完的，任何一个游人想游完上千位世界名人故居景观和其它五大主题景观区，最少得二天时间，这样就为海情世界名人人文景观主题公园上百家古堡式风格的宾馆、饭店提供了大量的食宿客源，一个游客在里边住上一宿，这又可为公园增加上百元以上的旅游收入。这样按照第一年1千万、第二年2千万、第三年3千万的旅游人次，仅此一项，又可为公园增加1倍收入。按此经营方式计算，去掉各种营业费用，三年之内就可收回全部投资。十年后海情世界名人人文景观主题公园将年接待旅游1亿人次。海情世界名人人文景观公园年盈利可达100亿人民币以上。届时，就可以和美国迪斯尼公园并驾齐驱，一比高低。而拉动城市旅游总收入将达到300亿—500亿人民币。
海情世界名人人文景观主题公园资本运作方式：
1．争取世界名人捐款形式建造海情世界名人人文景观主题公园。
有很多世界名人愿意捐助关于世界和平和人类文明的大型投资项目。例如，比尔盖茨、比尔及梅琳达——盖茨基金会就有170亿美金，每年拿出大批资金损赠世界上最有意义的事业和项目；例如，美国“保罗.艾伦基金会”捐赠2.7亿美金修建世界摇滚音乐名人博物馆；例如，美国“索罗斯量子基金会”向世界各项文化事业捐赠30多亿美金……。
通过海情世界名人大会和海情世界名人节，把这些基金会的名人都请来，通过海情世界名人大会倡议，让这些基金会捐款，发动世界各大跨国公司对海情世界名人人文景观主题公园进行捐款。
2．争取联合国教科文组织投资。
联合国每年有48亿美元的工作经费，每年联合国教科文组织都投资各项文化事业。例如，1999年联合国教科文组织投资建造一个“世界和平主题公园”，公园通过联合国诗人大会主席选址在我国北方的烟台，现在世界和平主题公园已经建成。联合国教科文组织在这方面是有投资经费的，所以，争取联合国教科文组织投资。
3．争取世界各大主题公园投资公司及国内主题公园投资公司投资。
美国西海岸侏罗纪主题公园投资公司是个有100多亿美金的投资公司，1999年在中国准备进行主题公园投资，在中国沿海城市寻找了一年多的合作伙伴，都因各沿海城市拿不出鲜明的主题公园设计而告终。秦皇岛海滨城市的条件是最好的，现在又有了自己城市的世界级主题公园设计，所以海情世界名人人文景观主题公园完全有吸引力把这家公司的资金吸引过来进行投资。
争取美国迪斯尼公司投资。美国迪斯尼公司在法国、日本都开办了迪斯尼乐园，并准备在香港开办新的迪斯尼主题乐园。目前，这一主题已达到饱和状态，这一主题的空间已没有多大的发展余地。迪斯尼乐园是经营动画人物的乐园，而海情世界名人人文景观主题公园，是以世界名人为主题的公园，其人文内涵要比动画人物内涵丰富的多，这种主题从各种意义上将都高于动画主题。所以这个主题对迪斯尼公司应该是非常具有吸引力的。迪斯尼公司在亚洲已有两家公司，不可能再在中国建造迪斯尼乐园。而中国又是一个国际上最有旅游潜力的市场，海情世界名人人文景观主题公园设计，在世界上独一无二，所以应该吸引迪斯尼公司投资。
争取香港中旅集团投资。香港中旅集团在主题公园投资方面有很多成功案例。在投资经营“深圳中华微型景观公园”、“中华民俗村”、“深圳世界之窗公园”上积累了丰富的投资经验和管理经验。但深圳世界之窗主题公园近几年来也受到了市场的巨大挑战，广州、北京、长春的世界公园建成后和深圳的世界之窗形成了四足鼎立的市场竞争局面。所以世界之窗主题公园在中国旅游市场上，再没有发展的空间和余地。而香港中旅集团在“深圳中华微型景观公园”、“中华民俗村”、“深圳世界之窗公园”经营中，赚取了大量的资金，并形成一套完善的主题公园管理经验，这就为香港中旅集团寻找下一个主题公园奠定了发展基础。寻找下一个什么样的主题，这一直是香港中旅集团高层人士遇到最难的问题。而海情世界名人人文景观主题公园的鲜明主题，就可成为香港中旅集团寻找的下一个最理想的主题。所以海情世界名人人文景观主题公园，应该成为中旅集团公司的下一个主题公园的投资最佳选择。
杭州宋城集团从杭州宋城主题公园开始，现在已建成宋城主题公园、荷兰海盗主题公园。在这方面也积累了丰富的资金和经验，吸引宋城集团投资。
浙江的横店集团从影视主题入手，现已开发出影视主题七大景区。在这方面也积累了丰富的资金和经验，吸引横店集团投资。
中央电视台无锡影视城也开发出了影视主题几大景区，在这方面也积累了丰富的资金和经验，吸引中央电视台无锡影视城投资。
4．组建海情世界名人人文景观主题公园项目公司。
纵观美国迪斯尼乐园的发展史，也是从白手起家的。迪斯尼有了设想和计划后，并没有资金建造迪斯尼乐园，但一个世界级的主题本身就是一个巨大的资本，完全具备项目融资的条件。
迪斯尼乐园创办人沃尔特先生就是通过项目融资建造起迪斯尼乐园的。沃尔特先生首先说服了美国广播公司的新任总裁伦纳德、戈登森为迪斯尼乐园作一介绍节目，又通过戈登森说服达拉斯共和银行的董事长卡尔·霍布利泽尔特提供500万美金给迪斯尼公司。这个数目足以获得纽约的几家银行的信任，从而愿意给沃尔特提供资金。之后沃尔特进行了一系列项目融资，终于融到了足够的资金，建成了迪斯尼乐园，于1957年举行了迪斯尼乐园的开业典礼。
海情世界名人人文景观主题公园的文化硬件和各种景观设计，已经成了海情世界名人人文景观主题公园的无形资产，经过评估后完全可以和投资成为正比，所以完全可以以这笔无形资产做投入，吸引多家财团投资，组成一个股份公司，共同开发、经营海情世界名人人文景观主题公园。另外，还可以以海情世界名人人文景观公园的无形资产和划拨一块土地做投入，在国外寻找一个壳公司，直接通过股票上市解决投资问题。一切运作手段可以和迪斯尼乐园运作手段一样。
5．争取世界各大银行和信托投资公司投资。
海情世界名人人文景观主题公园在长项投资项目中，是最理想的投资项目。一般长项投资在十年期间，而海情世界名人人文景观主题公园在三年内就可以收回全部投资，这对国外、国内任何一家银行和信托投资公司都是最具吸引力的，是国外、国内银行和信托投资公司最好的选择项目。
6．充分利用国外银行的先进金融服务体系进行融资。
进入WTO之后，中国对外国银行将全面开放，开放后，外国银行金融服务体系相当完善，金融服务方法也非常繁多，海情世界名人人文景观主题公园的建设要充分利用这些先进的金融服务体系，找准项目对接点，充分利用一切先进的金融服务体系，解决海情世界名人人文景观主题公园的融资问题。
通过合资项目公司形式进行融资。
合资项目融资的形式是：它是通过项目公司安排融资的形式，也是最主要的一种项目融资的形式。具体而言，是指由投资者共同投资组建的一个项目公司，再以该公司的名义拥有、经营项目和安排项目融资。采用这种模式时，项目融资由项目公司直接安排，涉及债务主要的信用保证来自项目公司的现金流量、项目资产以及项目投资者所提供的与融资有关的担保和商业协议。对于具有较好经济强度的项目，这种融资模式甚至可以安排成为对投资者无追索的形式。在具体操作过程中，首先，由项目投资者根据投东协议组建一个单一目的项目公司，并注入一定的股本资金；然后，以项目公司作为独立的法人实体，签署一切与项目建设、生产和市场有关的合同，安排项目融资，建设经营并拥有项目；最后，将项目融资安排在对投资者有限追索的基础上。需要说明的是，由于该项目公司除了正在安排融资的项目外，无其他任何的资产，且该项目公司也无任何经营经历，原则上要求投资者必须提供一定的信用担保，承担一定的项目责任，这也是项目公司安排融资过程中极为关键的一个环节。如在项目建设期间，投资者可为贷款银行提供完工担保。在项目生产期间，如果项目的生产经营达到预期标准，现金流量可以满足债务覆盖比率的要求，项目融资就可以安排成为对投资者的无追索贷款。
通过以上合资项目公司融资方式进行融资，建造海情世界名人人文景观主题公园。
我们为海情世界名人人文景观主题公园设计了几种资本运作方式和项目融资方式，不管哪一种方式，只要有利于早一天把海情世界名人人文景观主题公园建成，就采用哪一种运作方式。
7．主题公园对城市发展的重要性。
世界级主题公园落户任何一个城市，都意味着城市市民信心的提升，都意味着城市市民素质的提高，都意味着城市国际知名度的提高，都意味着城市品牌无形资产的巨大增值。
上海、深圳、珠海三个城市为了得到美国迪斯尼公司在中国的经营权，上述三个城市从八几年就前往美国洛杉矶数十趟，和美国迪斯尼公司进行谈判。就是因为这一主题公园建在哪个城市，哪个城市的旅游业就将成为世界之最。
一个迪斯尼乐园可以给一个城市的旅游业一年带来几百亿、上千亿美元的旅游经济总收入。就是这样一组数字，让中国上述三个城市不惜一切代价，要把迪斯尼在中国的经营权争夺在手中。而美国迪斯尼公司对中国上述三个城市谈判条件非常苛刻，致使中国上述三个城市十几年的心血付诸东流。最后这个经营权被香港以相当高的代价获取。按照协议，香港特区政府总投资为224.5亿港元，并与迪斯尼组成联营公司——香港国际主题公园有限公司。特区政府以注资、拨地及贷款方式控制该公司57%的股份，迪斯尼方面则投资24.5亿港元，占股份的43%。在特区政府总投资的224.5亿港元中，136亿元为基建投资，直接注资入联营公司32.5亿元，低息、长息预贷款该公司61亿元（其中5亿元为利息），另外40亿地价则以附属股份形式，可在适当时间向联营公司换回普通股份。为什么香港花如此高的代价，争取迪斯尼的经营权呢？就是因为香港政府考虑一个迪斯尼乐园可以带动香港宾馆、饭店、商店几十万人就业，可以拉动城市旅游总收入在几百亿乃至上千亿港币之上。
估计未来到香港迪斯尼游玩的游客每年呈5%至6%的增长，按这个数字计算，前五年达到500万至1000万是个比较保守的数字。根据经济收益方面的估计，也是前二十年达860亿元，到第三十年达1320亿元，到第四十年期间可达1480亿元，回报率达25%，比起过去投资在两间铁路公司及国际机场的投资回报率还要高，而新机场及两间铁路公司的回报率为10%。另协议规定：如果迪斯尼乐园建成后，第二年出售股份，迪斯尼公司则最低必须持股份19亿元。双方协议迪斯尼公司可抽取门券收益两成，专利产品及各个设施的占有率则为5%至10%不等。联营公司出现收益之后，一切先归迪斯尼方面拥有，其后才由双方分摊。
因此，香港特区政府认为，在这个主题公园上投资花多少钱都是值得的。可见城市主题公园对城市经济发展的战略重要性。
秦皇岛有了自己的海情世界名人人文景观主题公园设计版本，就等于有了一笔巨大的无形资产，把这笔无形资产转换成有形资产，就将给城市旅游带来几百亿、上千亿的总收入。这是上海、深圳、珠海花多少钱也买不来的主题。
把海情世界名人人文景观主题公园建在南戴河东大庄的位置上。
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