中国城市造城商开始向“美国大兵”一样抢滩城市主题文化优势资源

中国国际城市主题文化设计院

自从万达、绿地、伟光汇通、同元集团、华夏幸福基业、红星美凯龙，在抢占城市主题文化优势资源后，各个城市的城市主题文化成了造城商眼里的稀缺资源，也就是说在中国新一轮的城镇化建设中，谁率先抢占了城市主题文化优势资源，谁就可以在造城中获得巨大成功。因为造城商已经明白一个道理，在造城过程中已经不是土地为王了，而是城市主题文化优势资源为王了，谁率先抢占了城市主题文化优势资源，谁就可以通过一个城市的主题文化优势资源获得成功。现在万达、绿地的主题文化城、主题文化旅游景区建设，伟光汇通、同元集团主题文化古镇建设，华夏幸福基业主题文化产业园区建设，红星美凯龙主题文化旗舰项目建设，为什么在全国遍地开花，为什么获得了巨大成功，都是率先抢占了城市主题文化优势资源。除了上面这些率先抢占城市主题文化优势资源获得巨大成功后，还有一批造城商也在对潜藏巨大城市主题文化优势资源的城市进行抢滩。像中城建等第二梯队的城市主题文化造城商，也准备在全国建设一批主题文化城市，其概念是根据不同类型的城市主题文化，准备按着中国文化的大格局，一下准备建设几十个主题文化城市。这些第二梯队的城市主题文化造城商，比第一梯队的城市主题文化造城商胃口还要大、品位还要高，一开发就是一个新城一个新城的开发，体量可能要比万达、绿地的主题文化城还要大，是一个个新城按着城市主题文化总体规划，总体布局，总体建设的模式来开发，是真正意义的城市主题文化开发和造城。这说明，中国城市主题文化造城时代已经来临，这说明中国城市主题文化大建设的意义已经被造城商理解，中国城市主题文化优势资源已经让造城商当做下一步房地产开发能够成功的关键因素。所以，自万达、绿地、伟光汇通、同元集团、华夏幸福基业、红星美凯龙，城市主题文化造城商第一梯队之后，第二梯队城市主题文化造城商已经提出了比第一梯队还要高、还要快的抢滩城市主题文化优势资源的大战略，开始了新一轮的城市主题文化造城开疆拓土的大战略。这些城市主题文化造城商深深知道中国城市主题文化优势资源就那么多，也可以说是一种稀缺资源，谁率先抢占了，谁就成为城市主题文化优势资源的占有者。就像美国迪士尼率先抢占了世界童话主题文化，就成为世界童话主题文化的霸主；就像美国环球影视城率先抢占了世界电影主题文化，就成为世界电影主题文化的霸主；就像华侨城集团率先抢占了欢乐主题文化，就成为世界欢乐主题文化的霸主。

所以各个城市，各个城镇，各个古镇的城市主题文化优势资源比任何一个时候都弥足珍贵起来，让城市造城商深深知道今后造城就是造城市主题文化，只有一个城市的主题文化，才能在今后的造城中给造城商带来主题文化的高附加值，带来高品牌效应，带来没有天花板的利益收益，带来城市的欢迎，带来市民的热捧，带来城市主题文化无穷无尽的财源，带来新一轮的城市主题文化创新造城模式。所以，新一轮的造城商在城市主题文化造城上，深知城市主题文化在造城中获得的巨大利益的奥秘，所以引来了一轮一轮城市主题文化造城商对城市主题文化优势资源，稀缺资源的抢占行为，所以像美国大兵一样纷纷开始向城市主题文化优势资源进行抢摊。