地产渴望文化文化滋养地产

2014-09-22 14:37:49新浪房产

真正意义的住宅作品是营造家园，它显现居住的终极价值。  

真正意义的住宅作品是传承文明，它依托深厚的文化积累。  

真正意义的住宅作品是镌刻历史，它经过精心的艺术养育。   

地产界在目前从整体上来说是赤裸裸的沙漠文化，这是一个不得不承认的事实。沙漠是残酷的、可恶的。正因为如此，地产渴望滋养，地产渴望文化。  

地产界的文化至少包括以下3个层次和范围：营销手段的文化、建筑的文化以及人的文化。

营销手段的文化是最容易做到的文化。比如给楼盘起个文化底蕴深厚的名字，比如熙园、高山流水、春江花月等，不同的名字可以带来不同的遐想 。

建筑的文化是最吸引眼球的文化。从立面的现代简约风格到中式古典风韵；从复式、跃式、联排、独栋的房型到欧陆风情、中式风情、美洲风情的园林等等都体现了开发商追求自然、追求品味的良苦用心。  

而人的文化才是最根本的文化，也是最不容易达成的文化。在地产界，人包括开发商、销售人员、策划人员、媒体人员、政府官员、业主等等。什么样的开发商吸引什么样的业主，什么样的业主促成什么样的开发商。  

地产渴望文化，文化也滋养着地产。 地产文化是地产与文化的和谐统一。

“昨天的人买房子，今天的人买绿化，明天的人买文化。”如今，无论是住宅市场还是商业地产市场，都有很多地产项目纷纷亮出文化牌进入市场竞争。  

甚至还业内人士甚至指出，文化与地产的“联姻”，将会带来双赢的局面：即文化需要空间载体，房地产作为一个新兴产业正好给文化以很好的空间资源；而地产在文化的引导和推动下，可以更好地丰富项目的内涵，创新推广模式，使项目升值。  
    未来房地产行业的影响力不一定是房地产最后的价值，而能够征服消费者的是一个发展商的文化取向而不是价值取向。

“没有文化的东西缺乏长久的生命力。”一位哲人曾经如是说。  

对于一个城市而言，缺乏文脉的传承，那么这座城市注定是苍白和无力的；对于一个地产项目而言，缺乏文化滋养的住宅同样缺乏生机与活力。  

正因为如此，文化地产才具有了蓬勃的生命力，越来越多的开发商也才将大量的人力物力投入进去，以此来打造更具品质、更具生活意境的居住空间，同样，也有一些开发商，借“文化地产”之名，来赚取依附于其之上的附加值，而并没有真正的实际行动，这样的开发商在各个城市并不鲜见。  

文化地产，通过将文化嫁接到地产的方式，为企业品牌或者项目注入独特的文化意境，从项目产品质量出发，通过硬件的投入和软件的锻造，进而营造健康、和谐、宜居的环境空间，和可以持续发展、具备独特价值的精神内涵，不仅为人们提供了居住的空间，而且还为人们营造了一个可以寻求共同生活品位的环境，而这样的企业或者项目，具有十足的生命力。