城市策划是构建城市主题文化的过程

这是一个充满机遇和挑战的时代，同时是需要战略的时代。于是，时下的中国，最热门，也是最富有挑战性的话题恐怕莫过于“城市策划”了。关于城市策划的论调，在号称策划大师、大神、大仙们的高谈阔论和信誓旦旦中，产生了多个版本：有“找魂说”、有“城市品牌说”、有“城市形象识别说”……多版本的“城市策划说”，在让我们的城市如坠雾里、感到莫衷一是的同时，实际上恰好反证出：中国的城市策划——并不是号称策划大师、大神、大仙们的空而又空、玄而又玄、不接地气、没有理论的非理性论调，而是一个迫在眉睫、亟待人们去探索的现实命题；更需要从城市最高价值需求去行动与突破。

真正的城市策划，是为城市寻找人无我有，人有我优，人有我新，人新我特，极富差异化、创新性和可操作性的发展之路的过程！真正的城市策划，是从城市特质资源禀赋的最优化、规模和价值的最大化、城市品牌的名牌化需求出发，驱动城市快速发展、超常规发展的过程！

而这一切，也是城市主题文化构建的终极目的和究极方向。因此，城市策划，就是构建城市主题文化的过程！城市主题文化构建的独特之处在于：超越物质性规划层面和一般性策划层面，以城市主题文化顶层设计和高端谋划的高度去整体地、系统地解决城市文化、产业、土地开发、旅游区、城市风貌、城市营销这些策划命题，给这些命题注入城市主题文化的强大动力。

城市策划的首要任务，就是为城市策划出独一无二的城市主题文化——通过城市主题文化建设，为城市建设找到独特而科学的坐标，为城市发展注入全新而持久的强劲动力，并把城市主题文化作为城市最大的产品来规划、设计、建设和经营，营造城市最佳人文经济环境，提高城市土地价值，以城市的知名度和品牌为城市的发展争取到更多的资金，实现城市土地价值、文化价值、产业价值、旅游产业的联动增殖，最终驱动城市跨越式发展。

真正的城市策划之道，是寻找城市的主题文化，通过城市主题文化建设来来拉动一个城市的发展，从而制定出富有远见的城市主题文化发展战略，为城市特质资源，找到深度开发的定位仪；为城市土地，寻求最大增值的新法门；为城市价值，配置最大提升的导航器；为城市品牌，搭建扬名世界的大平台；为城市核心竞争力，找到迅速形成的强引擎；为城市建设，选择驱动其向更高品质发展的助推器；为城市转型，开启名牌城市之门的金钥匙。

在策划制胜、战略为王的时代，城市策划是城市复兴的财富和前提，但城市主题文化，才是城市未来的价值和目标。城市主题文化建设是一个改变城市现状、关乎城市品牌、打造城市未来、构筑城市光荣与梦想的城市策划。

机遇让我们激动，挑战让我们审慎。但无论如何，一个城市的新一轮腾飞，首先一定是用一个激动人心的宏伟构想激活整座城市的活力。而制定这样一个构想的重任，构建城市主题文化首当其冲！